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湖州房屋抵押借款所需资料：
1、适用房产抵押生活支出贷款,安置现房抵押经营贷款,企业房屋抵押经营贷款,企业住房商务活动贷款,抵押个人房本经营贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、湖州房屋借款人的房屋产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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1、抵押湖州商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、湖州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据湖州该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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